Продам дом за 22 000 000

Площадь: 304 м²

Адрес: Калужская область, Тарусский р-н, д. Ладыжино, Речная ул., д.15

Дом площадью 304,2 м2 на лесном участке 2 га с выходом к реке Редкое предложение для тех, кто ищет не стандартный загородный дом, а по-настоящему уединённое пространство в окружении природы. Двухэтажный гостевой дом расположен в Тарусском районе Калужской области, на территории Тарусского лесничества. Объект может использоваться как закрытая загородная резиденция, семейный дом отдыха, камерный ретрит-центр или арендный проект премиального формата. ОБ ОБЪЕКТЕ общая площадь дома — 304,2 м2; три уровня, включая подземный этаж; возможность организации 5–6 гостевых комнат; год постройки — 2011; капитальное кирпичное здание; участок площадью 2 га; выход к реке; приватное расположение в лесном массиве; отсутствие плотной жилой застройки; зарегистрированное право собственности на здание; обременения и ограничения на здание не зарегистрированы; ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект можно сдавать отдельными гостевыми комнатами или целиком — для семейного отдыха, ретритов и закрытых корпоративных мероприятий. При профессиональном управлении и стабильной загрузке расчётный срок окупаемости может составить около 7–9 лет. ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА Покупатель приобретает не просто капитальный дом площадью 304,2 м2, а редкий формат приватной лесной резиденции на территории 2 га с выходом к реке и долгосрочным правом пользования лесным участком. Подобное сочетание уединения, природного окружения и инвестиционного потенциала практически невозможно воспроизвести в обычном коттеджном посёлке. Документы на здание и долгосрочную аренду лесного участка предоставляются заинтересованному покупателю. Указанный срок окупаемости является расчётным и зависит от выбранной модели использования, Просмотр проводится по предварительной договорённости. Подробная информация — по запросу.

отопление   канализация   вода в доме   электричество  

На карте: Калужская область, Тарусский р-н, д. Ладыжино, Речная ул., д.15